住宅を購入する際は住宅ローンを活用する場合が多いですが、うつ病になると住宅ローンを借りにくいとされています。
うつ病になってしまった場合、住宅ローンを借りるにはどうしたら良いのでしょうか。
今回は、うつ病になると住宅ローンを借りにくい理由や借りるためのポイント、返済中に発病した場合はどうなるのかについてご紹介します。
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うつ病になると住宅ローンを借りにくくなる理由
住宅ローンを借りるためには、団体信用生命保険への加入が必須条件になっている場合が多いです。
団体信用生命保険とは、加入者が命を落としたり、事故などで障害を負ったりした場合などに住宅ローンの返済を肩代わりしてくれる保険になります。
そのため、うつ病などはじめから何らかの病気を抱えていると団体信用生命保険の審査を突破しにくく住宅ローンを借りにくい理由となってしまうのです。
保険会社によって具体的な期間は異なるものの、一定期間内の通院履歴などを提出する必要があり誤魔化すことができません。
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うつ病になってから住宅ローンを借りるためのポイント
うつ病でも住宅ローンを借りるためのポイントは、現状でも加入できる団体信用生命保険を探すことです。
たとえば、うつ病になったとしても保険会社が定める期間中に通院していないなど、告知事項に該当しない場合は加入できる可能性があります。
また、ワイド団信のように加入できる方の条件が幅広い団体信用生命保険を選ぶのもおすすめです。
ワイド団信に加入できるかどうかの基準は、保険会社によってさまざまですのでうつ病でも加入できる場合があります。
フラット35のように、団信の加入が不要の住宅ローンを利用するのも手の1つです。
ただし、団信に加入していない場合は何らかの事情で名義人が亡くなっても返済は免除されません。
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住宅ローンを返済中にうつ病になったら
団体信用生命保険に加入して住宅ローンを借りたあとにうつ病になっても、住宅ローンの返済は免除されません。
死亡や労働が難しいほどの身体的な後遺症などであれば保障の対象に入りますが、うつ病は対象にならないためです。
返済中にうつ病になった場合は、傷病手当金や労災保険など、公的な保障を利用すると良いでしょう。
また、団体信用生命保険以外の民間の保険会社の保障を利用する手もあります。
単独の就業不能保険やほかの保険の特約でうつ病に対応しているものなどを活用し、住宅ローンの返済に充てるのがおすすめです。
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まとめ
うつ病になると団体信用生命保険に加入しにくくなるため、住宅ローンも借りにくくなります。
住宅ローンを借りるためには、うつ病でも借りられる団体信用生命保険を利用するか、団体信用生命保険が必要ないローンを選ぶのがおすすめです。
返済中にうつ病になった場合は、公的な保障や民間の保険を活用すると良いでしょう。
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