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共同土地(株) KYODOハウジングのスタッフブログ記事一覧

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方角で不動産の売却価格に影響がでる?中古マンションの査定事情の画像


不動産売却について

方角で不動産の売却価格に影響がでる?中古マンションの査定事情
不動産会社が行う中古マンションの査定は、さまざまな条件を考慮して決定します。   査定に影響を与える条件には「築年数」「間取り」「立地」などがありますが、中古マンションの窓がついている「方角」にも査定に影響します。   今回は、中古マンションの査定に影響する方角についてご紹介します。 中古マンションの方角① 売却価格を左右する窓 中古マンションの窓の位置は、売却価格...

2025-02-13

代襲相続とは?不動産を相続するときの仕組みとポイントについての画像


相続について

代襲相続とは?不動産を相続するときの仕組みとポイントについて
遺産相続の制度のひとつに、代襲相続というものがあります。 被相続人(不動産や預貯金等の所有者)が亡くなると、相続人である配偶者や子供に不動産などの遺産が分配されます。 相続人のうち「血族相続人」に発生しうるのが、代襲相続です。 今回は、この代襲相続についてご紹介します。不動産の代襲相続とは?血族相続人とは、自分の両親や祖父母、兄弟姉妹、娘や息子など、被相続人と血縁関係...

2025-02-06

古屋付き土地を売却する際のメリットとは?の画像


不動産売却について

古屋付き土地を売却する際のメリットとは?
古屋付き土地とは、築年数が古く耐用年数が過ぎた建物がある土地のことを言い、売地の物件でも備考欄に「既存建物あり」などと注釈があることを言います。   土地を買って注文住宅を検討している方にとっては、解体費などがかかるために更地のほうが良いと思われがちです。   売却する側にとっては出来たら解体費などをかけずに売却してしまいたいのでそのまま古屋付き土地として売却しようか、...

2025-01-30

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