住宅ローンを借りる際には、職業や年収などを提出して審査に通過する必要があります。
シングルマザーの場合、審査に通過する基準を満たしているかを不安に感じ、マイホームの購入に踏み出せない方が多いのではないでしょうか。
この記事では、シングルマザーが住宅ローンを借りる際に覚えておきたいポイントをご紹介するので、ぜひ最後までご覧ください。
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シングルマザーでも住宅ローンを借りることは可能？
結論から述べると、シングルマザーでも住宅ローンを借りることが可能です。
金融機関は、ローンの申請者の立場が何であれ、審査基準を満たせば融資を実行します。
したがって、シングルマザーでも審査で不利になることはありません。
しかし、他の方よりも優遇されることもないため、年収や勤続年数を受けて返済能力があるかを問われます。
毎月固定の収入があることや、しっかりと返済プランが立てられていることが、住宅ローンを借りることが可能になる条件です。
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シングルマザーが住宅ローンの審査を通過するための年収
シングルマザーが住宅ローンの審査を通過するための年収の目安は、200万円～300万円が最低ラインです。
月収だと、月25万円ほどの収入があれば審査に通過する可能性が高いと考えてください。
また、大手銀行でローンを組む場合は、最低400万円以上の年収が条件になることもあります。
会社での属性は正社員が有利で、同じ勤務先に3年以上勤務していることが望ましいです。
くわえて、本人の健康状態が良いと、団体信用生命保険への加入基準が満たされるので、金融機関側が安心して融資できます。
年収の他に、属性と健康状態が大切な条件になることを覚えておきましょう。
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シングルマザーが住宅ローンの審査を通過する際のポイント
住宅ローンの審査は、仮審査と本審査の両方を通過しなければなりません。
ここでのポイントは、余裕を持った返済額を設定し、自己負担金を忘れずに準備することです。
ぎりぎりの金額でローンを組んでしまうと、万が一病気や怪我で働けなくなったときに返済が滞ってしまいます。
また、まとまった自己負担金を頭金に利用するとその後の返済額を減らせるので負担を軽減できます。
この他、金融機関が提示する条件を満たすこともポイントです。
勤続年数や年収の条件を満たさない場合、審査に通過することは難しいと考えてください。
さらに、過去にクレジットカードや他のローンなどの支払いが滞った場合などは、金融機関に信用情報が共有されているため注意が必要です。
提示されている勤続年数や年収を満たしていても、審査を通過しない可能性があります。
住宅ローンを借りる前に、他のローンの残債を減らすようにしましょう。
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まとめ
シングルマザーでも、金融機関が提示する勤続年数や年収などの条件を満たすことで、住宅ローンを借りることが可能です。
その際は、正社員であることや健康状態が良好であることが求められます。
自己負担金を多めに用意することなどの対策ができれば、より審査に通過しやすくなります。
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KYODOハウジング メディア 担当ライター
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