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カーポート(屋根付き駐車場)設置費用は?注意点やガレージとの違いをご紹介

カテゴリ:不動産お役立ち情報

カーポート(屋根付き駐車場)設置費用は?注意点やガレージとの違いをご紹介

「駐車場に屋根を設置したい!」と、こんな風に思っている方は少なくありません。
最近、そういう方の間で、カーポートが流行っています。
カーポートとは屋根と柱だけの簡単な車庫です。
そこで、カーポートの設置費用、ガレージとの違い、注意点をご説明します。

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駐車場に屋根を設置する費用

屋根のある駐車場をカーポートと言い、カーポートとは車を雨や雪や日差しから守ります。
一般的なカーポートの費用の相場は、以下の通りです。

●1台:10~30万円
●2台:20~60万円
●3台:40~80万円


また、地域によって求められる機能も異なり、豪雪地帯では耐雪、沿岸地域では耐風などです。
各機能の相場は、耐風約2万円、耐雪1~15万円、遮熱2万円、UVカット10万円です。
また、デザインや素材によっても費用は異なります。
シングルタイプは9~10万円、スタイリッシュタイプは11~13万円、木目調は13~18万円です。

カーポート(屋根付き駐車場)とガレージの違い

ところで、カーポートとガレージの違いは何なのでしょうか?
カーポートは柱と屋根だけの構造です。
一方、ガレージは柱梁、壁、天井から成る構造で、車を入れる小屋と言えます。
ガレージは外の環境から車を守れるというメリットがありますが、設置費用がカーポートよりも高額で、固定資産税がかかり、建築確認申請が手間などデメリットがあります。
ちなみに、一般的なガレージの設置費用の相場は1台100~300万円とカーポートの10倍です。

駐車場に屋根を設置する際の注意点

カーポートを設置する際、以下の注意点があります。
まずは隣接する住宅などとの境界線です。
カーポートの屋根が道路上に出ると、建築基準法違反になるので、注意しましょう。
次に隣の家への配慮です。
たとえば、屋根に積もった雪が隣の家に落ちるなどでトラブルに発展する可能性があるので、そのようにならないような造りにしましょう。
また、忘れがちになってしましますが、床面積10㎡以上のカーポートを設置する場合、建築確認のために建築確認申請が必要です。
最後に防火地域・準防火地域・法22条指定区域に該当しているかの確認です。
これら地域に該当すると、燃えやすい素材を使うことができないので、使える素材が限定されてしまいます。

駐車場に屋根を設置する際の注意点

まとめ

「ガレージをほしいけど作れない」という方たちの間で、駐車場に屋根を設置するカーポートが流行っています。
カーポートの費用は1台10~30万円と手軽な値段なのが魅力です。
境界線、隣の家、建築確認申請などの注意点を考慮して、カーポートを設置しましょう。
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