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最終更新：2026年09月10日
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山科区の不動産｜KYODOハウジング > 物件カタログ > 山科区小山谷田町 新築戸建 > 2号地
山科区小山谷田町 新築戸建 2号地
物件紹介
全4区画の分譲地☆駅まで徒歩14分でアクセス可能です☆通学区域内の小学校は京都市立大塚小学校で徒歩11分です☆徒歩14分の距離に京都市立音羽中学校があるのも魅力☆小山西御所公園まで315mです☆南西側に道路があるため十分な日当たりが確保できます☆京都市山科区での新生活を当社がサポートいたします☆不動産の購入についてお困りの点などございましたら、ぜひご連絡くださいませ(*^_^*)
PHOTO GALLERY
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【外観パース】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- ユニットバス
- ウォークインクロゼット
- 複層ガラス
担当者のコメント 松下真蔵
- 多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です◎余裕のある15帖以上のLDKで、日々の生活にゆとりが出ます◎日中の日当たりも良好な南面リビングです◎食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます◎浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です◎駐車が2台可能ですので、来客時にも対応できます◎不動産購入で失敗を避けるなら、まずは共同土地 KYODOハウジングまでご連絡ください◎プロのスタッフがお客様の不動産購入をサポートいたします(*´ω`*)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：103495358 情報更新日：2026年09月08日 次回更新予定日：2026年09月22日| 所在地 | 京都府京都市山科区小山谷田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ LDK 15.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 4.8帖 2室/S 1室 |
建物面積(坪数) | 77.83㎡(23.54坪) |
| 価格 | 3,152万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 94.35㎡(28.54坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/高台 | 接道状況 | 一方(南西 公道 4.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/188% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 9月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 4区画/- | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第2026確認建築京機構市00023号 |
| 物件番号 | 103495358 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月22日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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