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最終更新：2026年03月11日
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山科区の不動産｜KYODOハウジング > 物件カタログ > グラン・ドムール山科（賃貸オーナーチェンジ） > 物件詳細
グラン・ドムール山科（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ♪徒歩9分圏内に駅のある物件です♪周辺のバス停は近いほど便利です♪こちらはバス停から徒歩3分以内♪日々のお買い物に便利なイオンタウン山科椥辻まで642mです♪京都市立大宅小学校が通学範囲内、学校まで徒歩8分♪物件選びでお困りの際は共同土地 KYODOハウジングまでご遠慮なく連絡ください(*^_^*)
- 価格
- 2,798万円
- 利回り
- 表面6.00%
- 間取り/専有面積
-
6-7階
5LDK
＋1S(納戸)
105.13㎡
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- 眺望良好
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- ３面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 光ファイバー
- オートロック
担当者のコメント 松下真蔵
- 住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です◎オートロック付きなので、安心して暮らすことができます◎共同土地 KYODOハウジングはお客様が満足して頂けるよう、全力でサポートいたします◎こだわりやご要望などあれば、ご連絡をお待ちしております(^o^)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102065228 情報更新日：2026年03月10日 次回更新予定日：2026年03月24日| 所在地 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5LDK＋1S(納戸) LDK 13.9帖 1室/和室 6.0帖 2室/洋室 6.8帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 4.8帖 1室/S 1室 |
専有面積 | 105.13㎡ |
| バルコニー面積 | 13.39㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | 102.43㎡/-/- |
| 価格 | 2,798万円 | ||
| 管理費 | 15,300円 | 駐車場/月額料金 | 空無/12,000円 |
| 利回り | 表面6.00%/- | ||
| 修繕積立金 | 15,910円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1988年 10月 (築37年) | ||
| 所在階/階建 | 6-7階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 42戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | オークラハウジング(株) |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102065228 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月24日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | 家賃14万円・年収168万円・表面利回り6.00％ ペット飼育可（規約による制限あり） | ||
| 条件(その他) | ルーフバルコニー使用料月:1,900円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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