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最終更新：2026年09月22日
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山科区の不動産｜KYODOハウジング > 物件カタログ > グランドメゾン京都山科（賃貸オーナーチェンジ） > 物件詳細
グランドメゾン京都山科（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ！2020年6月フルリノベーション実施済みです！近場にファミリーマート京都山科大宅店(63m)があるので急な買い物にも便利です！いつでも空気の入れ替えができて快適な3方角住戸はいかがですか！不動産に関することは共同土地 KYODOハウジングにお尋ねください！経験豊富な当社スタッフが、しっかりとお客様をサポートいたします(*´ω`*)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 眺望良好
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ３面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
担当者のコメント 松下真蔵
- 気軽に行ける場所にマツヤスーパー 大塚店(374m)があって、買い物の多い主婦の負担も減るのでおすすめです！上層階なので、贅沢に眺望をお楽しみいただけます！換気がしやすい窓付きの浴室！使い勝手が良いシステムキッチンのある物件になります！不動産探しは地域に詳しい当社にお任せください(*^^*)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：55899671 情報更新日：2026年09月22日 次回更新予定日：2026年10月06日| 所在地 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.6帖 1室 |
専有面積 | 67.71㎡ |
| バルコニー面積 | 14.40㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,980万円 | ||
| 管理費 | 8,130円 | 駐車場/月額料金 | 空有/10,000円 |
| 利回り | 表面5.03%/- | ||
| 修繕積立金 | 10,700円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1993年 3月 (築33年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 102戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 浪速管理(株) |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 55899671 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月06日 |
| リフォーム |
2020年6月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 | 家賃8.3万円・年収99.6万円・表面利回り5.03％ 2020年6月室内大規模リフォーム実施（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調／クロス・CF・畳表張替え／ハウスクリーニング 他） | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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