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最終更新：2026年08月08日
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パークテラス山科（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ☆駅徒歩4分という立地が魅力的な物件です☆バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です☆♪京都市立山階南小学校が通学範囲内、学校まで832m☆収益用不動産を、当社がご提案します☆ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください☆全力でサポートいたします(^_^)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 松下真蔵
- 日々の暮らしに便利な業務スーパー山科東野店(スーパー)まで360mです！少し古い物件ですが、一度ご検討になってはいかがでしょうか！お求めの物件が京都地下鉄東西線東野周辺なら、当社にお任せください！豊富な物件情報を取り扱っているので、きっとお客様が希望される条件に適した物件が見つかるでしょう(*´ω`*)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
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想定賃料・利回り・PER
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- 利回り
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：100883289 情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月22日| 所在地 | 京都府京都市山科区東野狐藪町7-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3DK DK 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 3.9帖 1室 |
専有面積 | 49.14㎡ |
| バルコニー面積 | 8.47㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,498万円 | ||
| 管理費 | 8,850円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面4.96%/- | ||
| 修繕積立金 | 8,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1985年 8月 (築41年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 71戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100883289 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月22日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 家賃6.2万円・年収74.4万円・表面利回り4.96％ エレベーター停止階は1・4・6階です 売主は瑕疵担保責任を負いません | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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