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最終更新：2025年07月08日
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山科団地B棟（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ◎徒歩でも駅へのアクセスが可能な、10分に立地する物件です◎買い物もフレスコ西野店が近く(438m)にあるので楽々◎自転車をお持ちでも安心の駐輪場付きの物件です◎京都市山科区で交通の利便性高い暮らしをするなら、京都地下鉄東西線東野周辺でしたら駅の利用がしやすく便利です◎こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください(*´ω`*)
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 専有面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 810万円 | 5,000円 | 3K | 51.98㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 松下真蔵
- 立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます☆山科中央公園が近くにあります☆電車も3路線が利用圏内にあるので、通勤通学にも便利です☆お客様の物件探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします☆ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください(*´ω`*)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：95329350 情報更新日：2025年07月07日 次回更新予定日：2025年07月21日| 所在地 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3K K 5.3帖 1室/和室 6.0帖 3室 |
専有面積 | 51.98㎡ |
| バルコニー面積 | 8.36㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 850万円 | ||
| 管理費 | 5,000円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面7.76%/- | ||
| 修繕積立金 | 10,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1973年 2月 (築52年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 250戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 95329350 | 取引条件の有効期限 | 2025年07月21日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | 家賃5.5万円・年収66万円・表面利回り7.76％ | ||
| 条件(その他) | 自治会費年:3,600円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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