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最終更新：2026年10月04日
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山科区椥辻中在家町 売地（建築条件付き）
物件紹介
駅から徒歩7分圏内に立地しています◎日々の暮らしに便利なイオンタウン山科椥辻(スーパー)まで406mです◎京都市立大宅小学校が徒歩6分のところにあり、お子様の通学も便利です◎不動産の知識だけではなく、住環境についても共同土地 KYODOハウジングのスタッフが丁寧にご案内いたします◎不動産探しをするなら、地元を愛する共同土地 KYODOハウジングにぜひお任せください(*´ω`*)
担当者のコメント 松下真蔵
- こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです☆建築条件付きなので、フローリングやキッチンなどのグレードを上下させたり、間取りを変更したりと希望の住まいとすることができます☆日当たりを重視している方に適した南側道路になります☆平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます☆住まい探しのノウハウは当社にお任せください☆知識と経験豊富な当社スタッフが、親切丁寧にお客様の不安や疑問を解消いたします(*^^*)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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物件概要
【売地】 物件番号：107014681 情報更新日：2026年10月04日 次回更新予定日：2026年10月18日| 所在地 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,130万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 60.10㎡(18.18坪) | 坪単価 | 62.16万円 |
| 私道負担面積/セットバック | 9.00㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南 私道 5.0m 間口 3.6m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 107014681 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月18日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 参考建物プラン：83.45㎡・2368万円 土地契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負条件を結ぶ事を条件に販売します | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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