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最終更新：2026年03月11日
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山科区の不動産｜KYODOハウジング > 物件カタログ > 山科区小野荘司町 売地（建築条件付き） > 物件詳細
山科区小野荘司町 売地（建築条件付き）
物件紹介
周辺環境が新しい住まいを建てるのに適している住宅用地です◎駅から徒歩8分の場所に位置する物件です◎ファミリー向けのポイント、京都市立小野小学校が徒歩10分のところにあります◎京都市立勧修中学校が徒歩13分で通学にも便利です◎小野荘司公園 (小町台公園)まで78mです◎当社では京都地下鉄東西線小野周辺の売買情報を取り扱っております◎物件探しをするのであれば、お気軽にお問い合わせください(^_^)
担当者のコメント 松下真蔵
- 建築条件付きなので、フローリングやキッチンなどのグレードを上下させたり、間取りを変更したりと希望の住まいとすることができます♪平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます♪前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです♪親切丁寧な対応をモットーとし、当社は不動産をお探しのお客様にご納得いただけるよう、日々努めております♪不動産のことなら、どのような些細な事でもお気軽にお問い合わせください(*^^*)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：101516013 情報更新日：2026年03月10日 次回更新予定日：2026年03月24日| 所在地 | 京都府京都市山科区小野荘司町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,100万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 95.76㎡(28.96坪) | 坪単価 | 72.51万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(東 公道 6.0m 間口 8.9m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/敷地面積最低限度有 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 101516013 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 参考建物プラン：77.76㎡・1599万円 土地契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負条件を結ぶ事を条件に販売します（+500万円で条件外し可） | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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