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最終更新：2026年11月10日
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山科区大宅桟敷 売地（建築条件付き）
物件紹介
駅まで徒歩6分の物件です！日々のお買い物に便利なイオンタウン山科椥辻まで482mです！歩いて徒歩7分の場所にサンディ山科椥辻店があるのもポイント！京都市立大宅小学校まで徒歩12分！子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです！京都市山科区での住まい探しをサポートいたします！ご希望の条件などがお決まりなら、当社スタッフまで是非お伝えください！お問い合わせをお待ちしております(^o^)
担当者のコメント 松下真蔵
- 売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか◎建築条件付きなので、フローリングやキッチンなどのグレードを上下させたり、間取りを変更したりと希望の住まいとすることができます◎平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます◎前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです◎京都市山科区を中心に不動産情報を扱う当社でなら、きっと京都地下鉄東西線椥辻周辺の住まい探しにも役立つことでしょう◎まずはご希望条件をお聞かせください(^o^)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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物件概要
【売地】 物件番号：107528665 情報更新日：2026年11月09日 次回更新予定日：2026年11月23日| 所在地 | 京都府京都市山科区大宅桟敷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,978万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 76.85㎡(23.24坪) | 坪単価 | 85.11万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(西 私道 6.0m 間口 7.8m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 107528665 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 参考建物プラン：89.10㎡・2002万円 土地契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負条件を結ぶ事を条件に販売します | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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