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最終更新：2026年02月17日
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山科区御陵荒巻町 中古戸建
物件紹介
収益用にオススメ♪駅から徒歩10分圏内に位置する物件です♪日々のお買い物に便利なフレスコ北花山店まで516ｍです♪六兵ヱ池公園まで310mです♪不動産を購入するなら、住環境は非常に重視するべき点です♪京都市山科区は住み良い環境が整っているので、不動産を購入するにはオススメの地域ですよ(*^^*)
担当者のコメント 松下真蔵
- 周辺環境も充実している中古の戸建て物件です！来客時に重宝する和室あり！前面道路との高低差がないため年配の方にも優しい造りになっています！あまり広いとは言えませんが、落ち着いて過ごせる空間です！交通アクセスの充実した京都地下鉄東西線御陵周辺なら、きっと充実した暮らしが送れるでしょう！住まい探しは共同土地 KYODOハウジングにお任せください(^_^)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：100799365 情報更新日：2026年02月16日 次回更新予定日：2026年03月02日| 所在地 | 京都府京都市山科区御陵荒巻町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3DK/ DK 5.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 42.92㎡(12.98坪) |
| 価格 | 580万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 無/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 52.60㎡(15.91坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(東 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1982年 2月 (築44年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100799365 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 接道要件を満たしてないため、再建築不可です 売主は契約不適合責任を負いません | ||
| 取扱会社 |
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