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最終更新：2026年07月31日
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山科区の不動産｜KYODOハウジング > 物件カタログ > 山科区上花山講田町 中古戸建 > 物件詳細
山科区上花山講田町 中古戸建
物件紹介
収益用にオススメ♪徒歩3分以内でバス停まで行ける物件はいかがでしょうか♪日々の暮らしに便利なフレスコ北花山店(スーパー)まで665mです♪家から602mのところに、薬や日用品を買うのに便利なドラッグユタカ 山科北花山店があります♪市田公園まで126mです♪京都市山科区エリアの不動産探しなら、当社がオススメです♪当社でなら、きっとお客様のご希望に合った一戸建てが見つかるでしょう(*^^*)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- ベランダ
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
担当者のコメント 松下真蔵
- 経済的なメリットの大きい中古戸建て物件です◎内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます◎あまり広いとは言えませんが、落ち着いて過ごせる空間です◎南西角地なので日当たりも良く、健康的な生活に適しています◎3方面から道路に囲まれているので、人目につきやすく防犯面でも安心です◎京都市山科区での不動産探しをサポートいたします◎ご希望の条件などがお決まりなら、当社スタッフまで是非お伝えください◎お問い合わせをお待ちしております(*^_^*)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
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周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：105636679 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日| 所在地 | 京都府京都市山科区上花山講田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3K/ K 3.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 42.22㎡(12.77坪) |
| 価格 | 456万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 無/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 33.70㎡(10.19坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 三方(南 私道 4.0m 間口 2.7m)(西 公道 5.0m 間口 5.5m)(北 私道 1.3m 間口 5.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1971年 10月 (築54年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/敷地面積最低限度有 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105636679 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| リフォーム |
2026年7月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 2026年7月室内リフォーム実施（キッチン・トイレ交換／浴室カバー工法／クロス・CF・畳表・襖張替え／ハウスクリーニング） 建ぺい率・容積率超過しています 北側道路は非道路（通路）です | ||
| 取扱会社 |
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地図
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