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京阪電気鉄道京阪京津線

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山科不二サンハイツ

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4階 1,580万円 2LDK 60.50㎡ 詳細を見る 追加する
4階 2,390万円 2LDK 61.60㎡ 詳細を見る 追加する

ルモン山科四ノ宮

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3階 2,090万円 3LDK 61.60㎡ 詳細を見る 追加する

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「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.800%)でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

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・頭金として、物件価格の10%
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四宮駅情報

四宮駅周辺の住環境について

四宮駅は京都府京都市山科区四ノ宮堂ノ後町にある「京阪電気鉄道京津線」の停留場で、東山連峰や音羽山などの山々に囲まれた盆地状の山科区に位置します。
山科区は京都市の東端にあり、京都市街地と滋賀県大津市をつなぐ交通の要所として発展してきたエリアで、人口約13万の住宅地・ベッドタウンとして京都・大阪への通勤者が多く暮らしています。
四宮駅周辺は旧東海道沿いの静かな住宅地が広がり、エリア内には「琵琶湖疏水」の散策路が続き、春の桜・秋の紅葉の名所としても知られています。
京都市街地の賑わいからは距離を置いた落ち着いた住環境で、一戸建て・マンションが混在するファミリー層にも暮らしやすい住宅地です。

四宮駅周辺の交通アクセスについて

四宮駅は「京阪電気鉄道京津線」の駅で、隣接する「山科駅」ではJR東海道本線・京都市営地下鉄東西線にも乗り換えができ、複数路線を使い分けられるエリアです。
地下鉄東西線は京都市中心部への直通アクセスを担い、JR東海道本線では新快速利用で大阪・京都への広域移動に対応しています。

  • 「京阪電気鉄道京津線」「四宮駅」:びわ湖浜大津方面への乗り換えや、山科駅での地下鉄・JRへの接続を通じた広域アクセスを担う路線
  • 「JR東海道本線・湖西線」「山科駅」(近接):新快速が停車し、大阪方面・滋賀方面へのアクセスにも優れる路線
  • 「京都市営地下鉄東西線」「山科駅」(近接):京都市中心部(京都市役所前・二条・太秦天神川方面)への直通アクセスを担う地下鉄路線

四宮駅周辺の買い物環境について

四宮駅エリアは駅周辺にスーパー・生活利便施設が点在しており、日常の買い物は徒歩・自転車圏内で対応できる環境です。
「フレスコ 四ノ宮店」は四宮駅から旧東海道沿いの大津市横木に立地するスーパーマーケットで、生鮮食品・日用品を揃えた地域密着型の食料品店として近隣住民に利用されています。
山科駅方向(四宮駅から1駅)には「ラクト山科ショッピングセンター」・「西友 山科店」・「フレスコ 山科店」など複数の商業施設が集積しており、より充実した買い物がしたいときは、山科駅周辺エリアを活用できます。

四宮駅周辺の教育施設について

四宮駅エリアは京都市山科区内の公立小学校・中学校の学区として、京都市教育委員会のもとで教育環境が整えられています。
エリアの通学区域を担う小学校については、京都市立学校・幼稚園のホームページ一覧から住所に基づいて就学先が確認できます。
中学校については「京都市立安祥寺中学校」が四宮駅近隣エリアの通学区域を担っており、学校目標「気づきと応答 向き合うことを培う」のもとで教育活動を展開しています。
山科区内には「京都橘大学」など複数の高等教育機関も立地しており、大学・専門学校への進学環境も充実しています。

四宮駅周辺の医療施設について

四宮駅エリアは京都市山科区内に高度な急性期医療を担う病院があり、日常の診療から救急・専門医療まで対応できる充実した医療体制が整っています。
「洛和会音羽病院」は四宮駅至近に立地する総合病院で、救命救急センターに指定された急性期病院です。災害時の拠点病院としても位置づけられており、内科・外科・産婦人科・歯科口腔外科など多数の診療科を擁する山科区の医療の要です。
「洛和会音羽記念病院」は透析・腎臓内科専門の病院として機能しており、四宮駅エリアの慢性疾患患者に対する専門的な外来診療・透析治療体制を担っています。
駅周辺にはかかりつけ医向けの内科・歯科・皮膚科クリニックも複数立地しており、日常的な健康管理から、必要に応じた専門医療機関への紹介まで含めて対応できる環境です。

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