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最終更新：2026年09月14日
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ルモン山科四ノ宮
物件紹介
駅から徒歩4分の駅近物件です◎電車も3路線が利用圏内にあるので、通勤通学にも便利です◎スーパー「フレスコ四ノ宮店」もすぐ近く(198m)にあるのがポイント◎コンビニ「セブン-イレブン京阪四宮駅東店」も近く(164m)にあります◎京都市山科区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せください◎信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供いたします(^^)
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 光ファイバー
担当者のコメント 松下真蔵
- 中古マンションなら周りにどのような人が住んでいるかも知ることができます◎内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます◎当社はお客様の住まい探しをお手伝いします◎こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください◎また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします(*´ω`*)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106005368 情報更新日：2026年09月14日 次回更新予定日：2026年09月28日| 所在地 | 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町31 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 13.3帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 4.7帖 1室 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 61.60㎡/8.75㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,090万円 | ||
| 管理費 | 12,070円 | ||
| 修繕積立金 | 12,750円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1986年 5月 (築40年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 45戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | (株)浪速管理 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106005368 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月28日 |
| リフォーム |
2026年9月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 | 2026年9月室内全面リノベーション実施（間取り変更／システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器・室内建具交換／全室クロス・フローリング・CF張替え／ハウスクリーニング） | ||
| 条件(その他) | ガス保守費月:360円 近隣対策費月:400円 自治会費月:400円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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- 〒607-8481
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