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最終更新：2026年08月17日
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山科区西野山中鳥井町 中古戸建（リースバックオーナーチェンジ）
物件紹介
リースバックオーナーチェンジ◎バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です◎マツヤスーパービア店まで364mです◎お客様の不動産探しをサポートいたします◎京都市山科区で不動産の購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください(^o^)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- リフォーム済
- 旗竿地
- ベランダ
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
担当者のコメント 松下真蔵
- 高台に立地しているので、見晴らしもよく気持ちよく生活することができます☆戸建て物件をお探しの方は、便利な価格からなる中古物件はいかがでしょうか☆中鳥井公園まで56mです☆内外装部分リフォーム済み物件です☆不動産を購入するなら、住環境は非常に重視するべき点です☆京都市山科区は住み良い環境が整っているので、不動産を購入するにはオススメの地域ですよ(#^^#)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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想定賃料・利回り・PER
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- 利回り
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：79676111 情報更新日：2026年08月17日 次回更新予定日：2026年08月31日| 所在地 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5K/ K 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/和室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 3.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 68.85㎡(20.82坪) |
| 価格 | 900万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面10.66%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 75.32㎡(22.78坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m 間口 2.2m) | 地目/地勢 | 宅地/高台 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1980年 3月 (築46年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 79676111 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月31日 |
| リフォーム |
2018年5月 壁 床 2015年3月 屋根 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 | 家賃8万円・年収96万円・表面利回り10.66％ 2018年5月（給湯器交換／クロス・フローリング張替え） 2015年3月リフォーム実施（屋根塗装／洗面台交換） 売主は瑕疵担保責任を負いません | ||
| 取扱会社 |
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