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最終更新：2026年03月11日
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山科区西野大鳥井町 中古マンション一棟（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
1R×15室の鉄骨造収益マンション☆ガレージ8台分と駐輪スペース付きです☆駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩15分の物件です☆日々のお買い物に便利なクスリのアオキ山科西店まで440mです☆薬や日用品を買うのに便利なドラッグユタカ 山科西野店まで348mです☆不審者が侵入しづらいオートロック付き物件なので安心です(*^_^*)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- IHクッキングヒーター
- コンロ１口
- バス・トイレ別
- オートロック
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
10:00～18:00 定休日:火曜日・水曜日・祝日
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想定賃料・利回り・PER
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：102063735 情報更新日：2026年03月10日 次回更新予定日：2026年03月24日| 所在地 | 京都府京都市山科区西野大鳥井町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | 建物面積(坪数) | 336.35㎡(101.74坪) |
| 価格 | 9,700万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(8台)/- |
| 利回り | 想定8.00%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 398.39㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 190% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1994年 3月 (築32年) | 接道状況 | 一方(西 私道 4.5m 間口 14.0m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 15戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 102063735 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月24日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 | 満室想定年収776万円・表面利回り8.00% | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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