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最終更新：2026年03月11日
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山科区の不動産｜KYODOハウジング > 物件カタログ > 山科区川田菱尾田 中古テラスハウス（賃貸オーナーチェンジ） > 物件詳細
山科区川田菱尾田 中古テラスハウス（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ◎日々の暮らしに便利なコレモ川田店(スーパー)まで100mです◎歩いてすぐ◎コンビニ「セブン-イレブン京都山科百々町店」まで316m◎京都市立百々小学校まで397mの距離にあり、お子様の通学にも便利◎不動産をお探しの方はいませんか◎当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております◎ぜひご検討ください(*^^*)
- 価格
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550万円
3月9日 値下げ
- 利回り
- 表面10.47%
- 間取り/建物面積
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3LDK
＋1S(納戸)
44.92㎡
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 建物面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 450万円 | - | 3K | 35.38㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 松下真蔵
- 山科警察署 百々交番が317mのところにあります♪築年数は経っていますが、その分お値打ちの物件です♪あまり広いとは言えませんが、落ち着いて過ごせる空間です♪前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです♪坂が少ない平坦地に立地しています♪共同土地 KYODOハウジングのスタッフが不動産購入のサポートをいたします♪気になる点などがございましたら、お気軽にお問い合わせください(^o^)
お問い合わせ
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075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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周辺施設
物件概要
【中古テラスハウス】 物件番号：101844850 情報更新日：2026年03月10日 次回更新予定日：2026年03月24日| 所在地 | 京都府京都市山科区川田菱尾田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ LDK 10.9帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 3.8帖 1室/洋室 3.4帖 1室/S 1.4帖 1室 |
建物面積(坪数) | 44.92㎡(13.58坪) |
| 価格 | 550万円 | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- |
| 利回り | 表面10.47%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 37.67㎡(11.39坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 | ||
| 種別/構造 | 中古テラスハウス/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1969年 10月 (築56年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101844850 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 家賃4.8万円・年収57.6万円・表面利回り10.47％ ガレージは軽自動車サイズです 未登記増築部分あります 売主は契約不適合責任を負いません | ||
| 取扱会社 |
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地図
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- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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