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最終更新：2026年06月12日
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山科区大宅中小路町 中古マンション一棟（サブリースオーナーチェンジ）
物件紹介
1K×47室の築浅鉄筋コンクリート造収益マンション♪京都橘大学まで269ｍの学生向けマンションです♪徒歩14分で駅へのアクセスが可能な物件です♪こちらの物件には、5台分の駐車スペースがあります♪こちらの物件からセブン-イレブン山科大宅店まで307mです♪サブリース付きですので、安定した収益が計画出来ますよ(^_^)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- バス・トイレ別
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
10:00～18:00 定休日:火曜日・水曜日・祝日
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：104036946 情報更新日：2026年06月12日 次回更新予定日：2026年06月26日| 所在地 | 京都府京都市山科区大宅中小路町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 1324.55㎡(400.67坪) |
| 価格 | 7億円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(5台)/- |
| 利回り | 表面4.47%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/傾斜地 |
| 土地面積 | 657.70㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2021年 5月 (築5年) | 接道状況 | 三方(南 公道)(北 公道)(東 私道) |
| 階建 | 5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 47戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 104036946 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月26日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 年収3132万円・表面利回り4.47％ | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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