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最終更新：2026年04月17日
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山科区大塚元屋敷町 中古戸建（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ☆駅から徒歩12分に位置する物件です☆バス停からも徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です☆お買い物に便利なスーパー「マツヤスーパー 大塚店」まで236mです☆徒歩14分の場所に京都市立大塚小学校があります☆不動産の購入は失敗することが許されない、大きなお買い物です☆共同土地 KYODOハウジングはこの地域に特化しているので、失敗のない不動産購入が可能です(^^)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- リフォーム済
- ベランダ
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 建物面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 900万円 | - | 1LDK | 38.52㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 松下真蔵
- 内装がリフォーム済の物件です◎現代風の和室は寝室としてもリビングの延長としても活用されます◎前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです◎京都市山科区に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です◎まずはご希望などをお伝えください(#^^#)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：102992241 情報更新日：2026年04月17日 次回更新予定日：2026年05月01日| 所在地 | 京都府京都市山科区大塚元屋敷町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4DK/ DK 5.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 60.61㎡(18.33坪) |
| 価格 | 880万円 | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- |
| 利回り | 表面9.81%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 48.53㎡(14.68坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 私道 6.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1985年 10月 (築40年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102992241 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月01日 |
| リフォーム |
2024年5月 キッチン トイレ 壁 床 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 家賃7.2万円・年収86.4万円・表面利回り9.81％ 2024年5月室内リフォーム実施（キッチン・洗面台・トイレ交換／クロス・畳表張替え） ガレージは軽自動車サイズです 売主は契約不適合責任を負いません | ||
| 取扱会社 |
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地図
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- 〒607-8481
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