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最終更新：2025年05月23日
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山科区四ノ宮芝畑町 中古戸建（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ◎好評の駅近物件となっており、駅より徒歩9分に立地しています◎便利なスーパー「フレスコ四ノ宮店」まで474mです◎屋根裏にも収納スペースを設けているので、収納には困りません◎不動産の購入は、人生の中でも大きなターニングポイントです◎後悔の無いよう当社スタッフが全力でサポートするので、お気軽にお問合せください(^_^)
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- ユニットバス
- 屋根裏収納
- 収納豊富
担当者のコメント 松下真蔵
- 近くにセブン-イレブン京都山科小山店(635m)があるので、気軽に夜食や飲み物を買いに行くことができます☆徒歩14分の場所に京都市立大塚小学校があります☆中古の戸建て物件は費用も抑えられ、設備投資に回す事も可能です☆京都市山科区内の不動産情報をより求めるのであれば、お気軽に当社までご連絡ください☆お問い合わせは、お電話またはメールから承っております(^o^)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
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想定賃料・利回り・PER
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- 利回り
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周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：55513621 情報更新日：2025年05月23日 次回更新予定日：2025年06月06日| 所在地 | 京都府京都市山科区四ノ宮芝畑町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LK＋1S(納戸)/ DK 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/その他 2.5帖 1室/S 8.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 80.92㎡(24.47坪) |
| 価格 | 1,320万円 | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- |
| 利回り | 表面7.72%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 41.19㎡(12.45坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 27.30㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 私道 6.0m 間口 4.3m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1998年 2月 (築27年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 3階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 55513621 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月06日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 家賃8.5万円・年収102万円・表面利回り7.72％ 建ぺい率超過しています 売主は瑕疵担保責任を負いません | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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