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最終更新：2026年09月09日
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山科区四ノ宮大将軍町 売地（建築条件付き）
物件紹介
物件から徒歩3分の場所に駅があれば便利ですね！3沿線利用可能ですので、利便性が高いです！日々のお買い物に便利なフレスコ四ノ宮店まで489mです！こちらの物件はコンビニまで232mにあります！こちらの物件は京都市立音羽小学校が610m以内にあります！共同土地 KYODOハウジングのスタッフまでご連絡頂ければ、京都市山科区にある不動産情報を詳しくご紹介いたします(#^^#)
担当者のコメント 松下真蔵
- 周辺環境も良好なエリアにある売地です！建築条件付きなので、フローリングやキッチンなどのグレードを上下させたり、間取りを変更したりと希望の住まいとすることができます！平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます！専門知識も必要とする不動産探しで、疑問や不安をそのままにしていませんか！共同土地 KYODOハウジングスタッフは親切丁寧な対応をモットーとし、お客様に納得いただける不動産探しのお手伝いをさせて頂きます(^^)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：98675323 情報更新日：2026年09月08日 次回更新予定日：2026年09月22日| 所在地 | 京都府京都市山科区四ノ宮大将軍町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,100万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 47.37㎡(14.32坪) | 坪単価 | 76.82万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(東 私道 4.0m 間口 4.4m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 98675323 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 参考建物プラン：73.62㎡・1699万円 土地契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負条件を結ぶ事を条件に販売します（＋300万円で条件外し可） | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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