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山科区厨子奥長通 中古テラスハウス（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
初めての不動産投資にオススメ！駅から徒歩11分の物件です！使い勝手が非常に良い前面道路と高低差がない形になっています！当社スタッフが京都市山科区や京都地下鉄東西線御陵付近の収益物件探しをサポートいたします！お気軽に地域の情報などもお尋ねください(*^^*)
担当者のコメント 松下真蔵
- 築年数の古い物件ですが、そのぶん味わいを感じられます☆あまり広いとは言えませんが、落ち着いて過ごせる空間です☆地域に特化した共同土地 KYODOハウジングが取り扱う不動産情報をご紹介いたしますので、詳細情報が気になる方は、お気軽にお問い合わせくださいませ(^^)
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- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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物件概要
【中古テラスハウス】 物件番号：70553375 情報更新日：2026年09月10日 次回更新予定日：2026年09月24日| 所在地 | 京都府京都市山科区厨子奥長通 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4DK/ DK 6.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 44.71㎡(13.52坪) |
| 価格 | 660万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面10.83%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 60.16㎡(18.19坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 10.48㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(西 私道 4.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区/敷地面積最低限度有 | ||
| 種別/構造 | 中古テラスハウス/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1963年 5月 (築63年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 70553375 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月24日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 家賃5.5万円・年収71.5万円・表面利回り10.83％ 売主は契約不適合責任を負いません | ||
| 取扱会社 |
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地図
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