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最終更新：2026年07月31日
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山科区北花山寺内町 中古テラスハウス（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
徒歩16分で駅へのアクセスが可能な物件です☆バス停も徒歩3分圏内にあります☆日々のお買い物に便利なフレスコ北花山店まで311mです☆薬や日用品を買うのに便利なドラッグユタカ 山科北花山店まで、323mです☆京都市立鏡山小学校が858ｍです☆共同土地 KYODOハウジングが不動産購入をサポートいたします☆不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください(^_^)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- リフォーム済
- ベランダ
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- ユニットバス
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 松下真蔵
- 賃貸オーナーチェンジ♪中古のテラスハウスは、経済的なメリットが大きいのが特徴です♪角地ですので、開放感のある演出ができます♪こちらの物件からセブン-イレブン西野八幡田町店まで418mです♪山科警察署 花山交番が家から114mのところにあります♪誰が使うにも使いやすい前面道路と高低差がない形状です♪地域情報に詳しい共同土地 KYODOハウジングにご連絡頂ければ、不動産情報と併せて京都市山科区エリアの地域情報もお伝えいたします(#^^#)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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想定賃料・利回り・PER
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- 利回り
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物件概要
【中古テラスハウス】 物件番号：62663795 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日| 所在地 | 京都府京都市山科区北花山寺内町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK/ LDK 12.0帖 1室/和室 4.5帖 2室 |
建物面積(坪数) | 40.22㎡(12.16坪) |
| 価格 | 1,180万円 | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- |
| 利回り | 表面6.40%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 62.88㎡(19.02坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 26.04㎡/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 角地(北 私道 3.7m 間口 11.0m)(西 私道 2.7m 間口 2.4m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 | ||
| 種別/構造 | 中古テラスハウス/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1963年 9月 (築62年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 62663795 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| リフォーム |
2022年8月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 2022年3月 外壁 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 家賃6.3万円・年収75.6万円・表面利回り6.40％ 2022年8月内外装全面リフォーム実施（外壁塗装／間取り変更／システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器・サッシ・建具・畳交換／フローリング・CF・クロス張替え／ハウスクリーニング 等） ガレージは軽自動車サイズです 未登記増築部分あります 室内写真は現居住者入居前のものです | ||
| 取扱会社 |
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地図
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