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最終更新：2025年11月13日
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山科区八軒屋敷町 中古戸建（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ♪日常で不自由を感じることの無い、徒歩5分に駅のある物件です♪南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます♪新しい物件ではありませんが、不便な点は少ないです♪京都市山科区にある不動産が気になる方は、ぜひ当社までお問い合わせください♪地域情報などと併せて、不動産の詳細情報をご紹介いたします(^^)
担当者のコメント 松下真蔵
- 経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件◎南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます◎多種多様な不動産情報を扱う共同土地 KYODOハウジングでなら、きっとお客様がお探しの物件も見つかることでしょう◎まずはご希望条件をお申し付けください(*^_^*)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：49748895 情報更新日：2025年11月12日 次回更新予定日：2025年11月26日| 所在地 | 京都府京都市山科区八軒屋敷町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4DK/ DK 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 77.76㎡(23.52坪) |
| 価格 | 850万円 | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- |
| 利回り | 表面8.75%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 75.12㎡(22.72坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(南 私道 4.8m 間口 6.3m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 192% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1988年 5月 (築37年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 49748895 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月26日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 家賃6.2万円・年収74.4万円・表面利回り8.75％ | ||
| 取扱会社 |
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