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最終更新：2026年07月12日
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山科団地A棟（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ☆物件から徒歩10分に駅のある、駅近の物件です☆3沿線利用可能ですので、交通利便性が高いです☆日々のお買い物に便利なフレスコ西野店まで472mです☆こだわり条件の定番☆コンビニ「ローソン 山科西野店」が近く(165m)にあります☆共同土地 KYODOハウジングはお客様が満足して頂けるよう、全力でサポートいたします☆こだわりやご要望などあれば、ご連絡をお待ちしております(^_^)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
担当者のコメント 松下真蔵
- 小学校が十分通学できる範囲にあります！京都市立西野小学校が徒歩12分です！近くに山科中央公園(152m)があるので、リフレッシュするときなどにご利用いただけます！家から120mの位置に山科郵便局があります！共同土地 KYODOハウジングを是非ご利用くださいませ！お問い合わせをお待ちしております(^_^)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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想定賃料・利回り・PER
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：105211425 情報更新日：2026年07月12日 次回更新予定日：2026年07月26日| 所在地 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3K K 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室 |
専有面積 | 51.98㎡ |
| バルコニー面積 | 8.36㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 600万円 | ||
| 管理費 | 5,000円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面13.00%/- | ||
| 修繕積立金 | 10,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1973年 2月 (築53年) | ||
| 所在階/階建 | 10階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 420戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105211425 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月26日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 家賃6.5万円・年収78万円・表面利回り13.00％ 売主は契約不適合責任を負いません | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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