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最終更新：2026年02月17日
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山科区川田菱尾田 中古テラスハウス（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ☆日々のお買い物に便利なスーパーコレモ 川田店まで325mで行けます☆経済面のメリットも大きい、中古のテラスハウスです☆南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます☆当社スタッフが住まい探しをサポートいたします☆京都地下鉄東西線椥辻周辺で不動産を購入するのであれば、ぜひお問い合わせください(#^^#)
担当者のコメント 松下真蔵
- 京都市立百々小学校まで498mの距離にあり、お子様の通学にも便利！歩いてすぐ！コンビニ「セブン-イレブン京都山科百々町店」まで375m！あまり広いとは言えませんが、落ち着いて過ごせる空間です！不動産をお求めの方は京都市山科区をご検討ください！暮らしやすい環境が整っているので、きっとお客様にも満足していただけるでしょう(^_^)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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物件概要
【中古テラスハウス】 物件番号：92548209 情報更新日：2026年02月17日 次回更新予定日：2026年03月03日| 所在地 | 京都府京都市山科区川田菱尾田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3K/ K 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 3.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 35.38㎡(10.70坪) |
| 価格 | 450万円 | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- |
| 利回り | 表面10.66%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 36.54㎡(11.05坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(南 公道 5.0m 間口 2.8m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 | ||
| 種別/構造 | 中古テラスハウス/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1970年 8月 (築55年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 92548209 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月03日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 家賃4万円・年収48万円・表面利回り10.66％ ガレージは軽自動車サイズです 未登記増築部分あります 売主は瑕疵担保責任を負いません | ||
| 取扱会社 |
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地図
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