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最終更新：2026年02月17日
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山科区大宅古海道町 中古戸建（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ！駅まで徒歩11分です！自分のライフスタイルを重視する方にオススメのデザイナーズリノベーション物件です！設備も充実で、快適な生活を送る事のできる、中古の戸建て物件！投資用不動産を求め続けているならば、当社にお任せください！たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします(*^_^*)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- デザイナーズ
- リフォーム済
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- ユニットバス
担当者のコメント 松下真蔵
- 内装リフォーム済みです！全居室が洋室ですので、メンテナンスがしやすいです！南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます！京都市山科区での不動産探しはお任せください！ご希望の条件を共同土地 KYODOハウジングまでお伝え頂ければ、よりスムーズな不動産探しが可能です(^^)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：72640971 情報更新日：2026年02月17日 次回更新予定日：2026年03月03日| 所在地 | 京都府京都市山科区大宅古海道町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK/ LDK 9.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 41.35㎡(12.50坪) |
| 価格 | 1,000万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面7.92%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 39.72㎡(12.01坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(南 公道 4.0m 間口 5.4m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1975年 11月 (築50年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 72640971 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月03日 |
| リフォーム |
2020年8月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 |
||
| 設備条件 |
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| 備考 | 家賃6.6万円・年収79.2万円・表面利回り7.92％ 2020年8月室内全面デザイナーズリノベーション実施（間取り変更／システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・旧容器交換／クロス・フローリング・CF張替え／ハウスクリーニング 他） | ||
| 取扱会社 |
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地図
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