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最終更新：2025年03月27日
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山科区の不動産｜KYODOハウジング > 物件カタログ > 山科区大塚丹田 中古テラスハウス（賃貸オーナーチェンジ） > 物件詳細
山科区大塚丹田 中古テラスハウス（賃貸オーナーチェンジ）
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ！駅まで徒歩16分でアクセス可能です！高台に立地していますので、湿気が少なくいつでも清潔です！京都市山科区エリアと京都地下鉄東西線東野付近の不動産探しなら、当社がオススメです！当社でなら、きっとお客様のご希望に合った一戸建てが見つかるでしょう(*^^*)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ベランダ
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- ユニットバス
募集中物件情報
| 所在階 | 価格 | 管理費 | 間取り | 建物面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 540万円 | - | 2LDK | 47.19㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 松下真蔵
- 大塚児童公園まで77mです！中古のテラスハウス物件は経済的なメリットも大きいです！落ち着きのある整然とした街並みです！豊富な知識と経験を持つ共同土地 KYODOハウジングのスタッフが、京都市山科区での不動産探しをサポートさせていただきます(^^)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古テラスハウス】 物件番号：65204695 情報更新日：2025年03月27日 次回更新予定日：2025年04月10日| 所在地 | 京都府京都市山科区大塚丹田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3DK/ DK 5.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 51.71㎡(15.64坪) |
| 価格 | 560万円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面11.14%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 59.71㎡(18.06坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 9.60㎡/要 0.12㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 私道 4.9m 間口 3.8m) | 地目/地勢 | 宅地/高台 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 196% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区 | ||
| 種別/構造 | 中古テラスハウス/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1969年 8月 (築55年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 65204695 | 取引条件の有効期限 | 2025年04月10日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 家賃4.8万円・年収62.4万円・表面利回り11.14％ 未登記増築部分あります 売主は瑕疵担保責任を負いません | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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