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最終更新：2026年04月17日
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山科区の不動産｜KYODOハウジング > 物件カタログ > 山科区四ノ宮奈良野町 売地（建築条件付き） > 9号地
山科区四ノ宮奈良野町 売地（建築条件付き） 9号地
物件紹介
全9区画の分譲地！駅から徒歩9分圏内に立地しています！徒歩14分の場所に京都市立大塚小学校があります！専門知識も必要な不動産探しにお困りではありませんか！お客様のお悩みやこだわりをぜひ共同土地 KYODOハウジングスタッフにお聞かせください！一緒に問題解決いたします(^o^)
担当者のコメント 松下真蔵
- 建築条件付きなので、建築会社が決まっていることと併せて、土地購入から建物着工までスピーディーに進められます♪前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです♪工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です♪京都市山科区に強い共同土地 KYODOハウジングでは、京阪京津線追分周辺にある土地をいつでも紹介できます♪ぜひご検討ください(^_^)
お問い合わせ
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075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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物件概要
【売地】 物件番号：95527806 情報更新日：2026年04月16日 次回更新予定日：2026年04月30日| 所在地 | 京都府京都市山科区四ノ宮奈良野町65-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,420万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 105.54㎡(31.92坪) | 坪単価 | 44.49万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(西 私道 6.0m 間口 18.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 9区画 | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 95527806 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月30日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 参考建物プラン：90.67㎡・2094万円 土地契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負条件を結ぶ事を条件に販売します | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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