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山科区上花山講田町 中古戸建(賃貸オーナーチェンジ)

物件紹介

賃貸オーナーチェンジ♪南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます♪徒歩3分以内でバス停まで行ける物件はいかがでしょうか♪あまり広いとは言えませんが、落ち着いて過ごせる空間です♪ぜひ当社で素敵で快適な不動産を探しをしていきませんか♪当社は数多くの不動産情報を取り扱っております(*^^*)

価格
450万円
利回り
表面12.00%
所在地/交通
京都府京都市山科区上花山講田町

京都地下鉄東西線東野」駅 徒歩28分
間取り/建物面積
2DK

44.60㎡
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POINT
オーナーチェンジ 両面道路 スーパー 徒歩10分以内 南側道路面す バス停徒歩3分以内

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設備条件

  • 陽当り良好
  • ベランダ
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有

担当者のコメント 松下真蔵

担当者画像
市田公園まで102mです◎経済的なメリットの大きい中古戸建て物件です◎京都市山科区での不動産探しをサポートいたします◎ご希望の条件などがお決まりなら、当社スタッフまで是非お伝えください◎お問い合わせをお待ちしております(*^_^*)

お問い合わせ

共同土地(株) KYODOハウジング

075-501-0023

  • 〒607-8481
  • 京都府京都市山科区北花山中道町5-8 

10:00~18:00  定休日:火曜日・水曜日・祝日

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利回り
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PER(収益力)

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:63963807 情報更新日:2025年02月10日 次回更新予定日:2025年02月24日
所在地 京都府京都市山科区上花山講田町
交通
間取り/詳細 2DK/
DK 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室
建物面積(坪数) 44.60㎡(13.49坪)
価格 450万円 駐車場/月額料金 無/-
利回り 表面12.00%/-
土地面積(坪数) 35.05㎡(10.60坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
接道状況 二方(南 私道 5.0m)(北 公道 1.0m) 地目/地勢 宅地/-
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50% 容積率 80%
その他の法令上の制限 宅地造成工事規制区域/高度地区/敷地面積最低限度有
種別/構造 中古一戸建/木造 向き -
築年月(築年数) 1971年 10月 (築53年) 現況 空家
階建 2階建 総区画数/販売区画数 -/-
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 63963807 取引条件の有効期限 2025年02月24日
設備条件
  • 陽当り良好
  • ベランダ
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 家賃4.5万円・年収54万円・表面利回り12.00% 北側道路は非道路(通路)です 売主は瑕疵担保責任を負いません
取扱会社
  • 共同土地(株) KYODOハウジング
  • 京都府京都市山科区北花山中道町5-8 
  • TEL:075-501-0023
  • 京都府知事 (15) 第2253号
  • (公社)京都府宅地建物取引業協会
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  • 〒607-8481
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