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最終更新：2025年03月17日
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山科区の不動産｜KYODOハウジング > 物件カタログ > プレセランス山科（賃貸オーナーチェンジ） > 403
プレセランス山科（賃貸オーナーチェンジ） 403
物件紹介
賃貸オーナーチェンジ♪駅まで徒歩2分の位置にある、好立地な物件です♪近くにはサンディ山科椥辻店(190m)があるので安心♪部屋数は多くありませんが、日々を過ごすには問題ない住まいです♪交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う京都地下鉄東西線椥辻周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています♪ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか(*´ω`*)
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- オートロック
担当者のコメント 松下真蔵
- 最寄りのスーパーイオンタウンまで413mです！気軽に行ける場所に阪急オアシス 山科店(371m)があって、買い物の多い主婦の負担も減るのでおすすめです！当社は確かな不動産情報をご提供しております！こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡ください！経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします(^^)
お問い合わせ
共同土地(株) KYODOハウジング
075-501-0023
- 〒607-8481
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：46978715 情報更新日：2025年03月16日 次回更新予定日：2025年03月30日| 所在地 | 京都府京都市山科区椥辻東潰10-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 8.4帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室 |
専有面積 | 52.55㎡ |
| バルコニー面積 | - | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,680万円 | ||
| 管理費 | 10,200円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面3.49%/- | ||
| 修繕積立金 | 4,635円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1990年 3月 (築35年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/6階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 54戸/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | (株)マイムコミュニティー |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 46978715 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月30日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | 家賃7.8万円・年収93.6万円・表面利回り3.49％ | ||
| 条件(その他) | 有線使用料月:1,029円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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